נחליאלי 1
רחובות
ראשון - חמישי
09:00 - 17:00
0722-709950
support@homeinspection.co.il

רטיבות בתקרה

איתור רטיבויות – כי אחרת זה רק הולך ומחמיר

איתור רטיבות בתקרה נעשית באמצעות מצלמה טרמית או באמצעות פרוטימטר המאפשר ניטור רטיבות באמצעות שינוי של מוליכות חשמלית.

איתור רטיבות יכול לשמש למספר מטרות:

♠ צורך מיידי בפתרון רטיבות

♠ ויכוח עם השכן בקשר עם מקור הרטיבות

♠ סיום עבודת איטום ורצון לוודא כי המלאכה הושלמה כראוי

 

רטיבות בתקרה

זה לא קורה בן לילה ולכן קשה להבחין ברטיבות בתקרה. יום אחד אתם מביטים בתקרה ורואים כתם עגול. אתם עדיין לא בטוחים אם זוהי רטיבות או סתם משחק של אור וצל של הוילון שבחלון.

מוותרים על העניין, שוכחים מהסיפור והולכים לישון. 

חולפים ימים והכתם בתקרה הופך בולט יותר. רטיבות בתקרה זו הופכת ודאית יותר. אתם מתקשרים לשכן למעלה, מבקשים לדעת אם הוא יודע על רטיבות כלשהי שנגרמת בביתו שלו, אתם אפילו מזמינים את עצמכם אליו כדי לראות אם כתמי הרטיבות והרטיבות בתקרה ניכרים על קירותיו של השכן שמעליכם. 

או אז מתברר לכם כי השכן ביצע שיפוץ בביתו ותיקן את צנרת האינסטלציה. הוא טוען בתוקף שהרטיבות בתקרה אצלכם איננה ממנו.

מה עושים?

תביעה בקשר עם רטיבות בתקרה

רגע לפני שאתם תובעים את השכן נסו לסגור העניינים בדרכי שלום. הזמינו אותו לביתכם והציגו בפניו את הממצאים, את התקרה הרטובה וראו מה הוא אומר. במידת הצורך בקשו את התיחסותו לרצונכם להביא מהנדס שיבדוק את עוצמת הרטיבות ויקבע את מקורה. 

אם הוא משתף פעולה זה מצויין. אם לאו, יהיה עליכם להזמין מהנדס לאיתור הרטיבות בתקרה.

איתור הרטיבות לבדה אינו מספיק. עליכם לדעת כי זכויותיכם צריכות להיות בהירות דיין ומוצגות כראוי בבית משפט.

העובדות לבדן אינן מספיקות. יהיה עליכם להוכיח מעל צל של ספק שהרטיבות בתקרה, מקורה בשכן, יהיה עליכם עוד להוכיח מהו הנזק שנגרם לכם, אופני תיקון מוצעים ואומדן כללי של הנזקים העקיפים. 

על מנת לעשות זאת עליכם להיועץ במהנדס ובעורך דין.

עורך דין או מהנדס – למי לפנות קודם?

על זאת כתבנו מאמר כאן.

אנו סבורים כי לפני שאתם הולכים לעורך דין עליכם לקבל חוות דעת כתובה על עניין הרטיבות המפרט את הכשלים, מי גרם לכשלים ועלויות התיקון. בדרך זו יוכל עורך הדין להתייחס עניינית למקרה שלפניו.