בדיקת דירה לפני קניה

בדיקת דירה לפני קניה

בדיקת דירה לפני קניה תאפשר להם לקבל את תמונת המצב האמיתית והנכונה של מצב הדירה.

כל ליקוי בניה, נסתר כגלוי יועלו על הכתב ויוכלו לשמש במיצוי המשא ומתן עם המציע.
אם תבוצע בדיקת דירה לפני קניה ניתן יהיה להציג את הממצאים שהתגלו, ניתן יהיה לאמוד את חומרתם של אותם ליקויי בניה , יפורטו הדרכים לתיקון ליקויים אלו ואת משך הזמן הדרוש לשם כך.
בדיקה המכילה ממצאי הבדיקה יכולה לשמש את הרוכש הפוטנציאלי ככלי להפחתת מחיר הבית בדיוק כשם שהדבר משמש רוכשי מכונית משומשת

 

בדיקת דירה לפני קניה משרתת מטרה חשובה נוספת:

רצוי לפחות שתדעו כמה כסף יש להניח בצד לצורך תיקון אותם ליקויים בבניה שנתגלו בעת בדיקת דירה זו. מי רוצה להיכנס לדירה ששילם את תמורתה מכספו האחרון ואף לקח הלוואה גדולה כדי לגלות לעוגמת נפשו כי חסרים לו 200,000 ש”ח לצורך תיקונים נחוצים של צנרת ואיטום וכל זאת כי לא ביצע בדיקת בית לפני רכישתו?
בדיקת דירה יד שנייה חשובה גם מן ההיבט של עצם ביצוע העיסקה.
קיימות דירות בשוק שמחירן הנמוך עלול לעורר חשד. ומהו החשד הזה?
תקרות נמוכות שאינן עומדות בתקן ישראלי, בעיות רטיבות שאין דרך לפתור, וסדיקה נרחבת הן אחדות מהן. ראינו לא מעט לקוחות שבחרו לוותר על הבדיקת דירה יד שנייה ומצאו עצמם עם דירה שאינה ראויה למגורים וגרוע מכך, דירה שלא ניתן למוכרה כלל. ליקויי בניה שנמצאו בה קשים לריפוי. לכן הבדיקה – בדק בית – חשובה כל כך. במחיר פעוט של עלות הבדיקה תוכלו לישון היטב בלילה. הזמינו בדיקת דירה לפני קנייה עוד היום – זה משתלם בכל מקרה.