אריקס ביקורת מבנים:
בדק בית וביקורת הנדסית

מקבלים את המפתח לדירה החדשה? זהו הרגע הקריטי לוודא שהקבלן עומד בכל ההתחייבויות ההנדסיות שלו לפני שהוא נעלם מהתמונה. חשוב לדעת: בדיקה שהקבלן עצמו מזמין ומממן אינה תחליף לבדק בית עצמאי — המהנדס שעובד עבור הקבלן עובד עבור מי ששילם לו, לא עבורכם. אריקס ביקורת מבנים מבצעת בדיקת מסירה עצמאית לחלוטין, בהובלת אינג' יוסי פרי, מהנדס בניין רשוי עם מעל 30 שנות ניסיון. אנו מאתרים סטיות מהתקן הישראלי וממפרט המכר, ליקויי איטום, בעיות חשמל ואינסטלציה וסדקים — ומספקים לכם דוח הנדסי מפורט שמחייב את הקבלן לתקן על חשבונו, בהתאם לחוק המכר (דירות).

בתביעת ליקויי בנייה, הצלחתכם תלויה במידה רבה באיכות חוות הדעת ההנדסית שמונחת בפני השופט. אנו מכינים חוות דעת מקיפה וקבילה במלואה בבתי המשפט בישראל, הבנויה בקפידה על ממצאים מדויקים ותיעוד מקצועי שאינו משאיר מקום לערעור. הליווי שלנו נמשך לאורך כל ההליך המשפטי - כולל הופעה אישית ומתן עדות מומחה בבית המשפט, כשהדבר נדרש.

נכס נדלני מיד שנייה אינו נהנה מאחריות יצרן או משנת בדק כמו דירה חדשה מקבלן. לכן כל ליקוי המתגלה לאחר החתימה, בודאי ליקוי שיכולתם לגלותו אם הייתם מבצעים בדק בית-הוא עליכם! שירות בדק בית מקדים יכול למנוע מפח נפש שכזה ובנוסף הוא יכול להוות מסמך קביל הקובע מהו מצב AS IS עליו סוכם

בתים פרטיים ווילות מציבים אתגרי בדיקה שלא קיימים בדירה בבניין משותף — מסדים הבאים במגע עם הקרקע, גגות רעפים, מערכות ניקוז, קירות תומכים ותשתיות חוץ נוספות שכל אחת מהן יכולה להסתיר בעיה יקרה. אריקס ביקורת מבנים מבצעת בדיקה מקיפה בהתאם לתקן הישראלי. הבדיקה כוללת את חוסנו של השלד, איטום הגג, מערכות התשתית והשטחים החיצוניים, באמצעות מצלמה תרמית ומכשור דיגיטלי משוכלל — כדי שהנכס שאתם רוכשים, בונים או מוכרים יעמוד בכל דרישות החוק, ללא הפתעות יקרות בעתיד.

נזילות ורטיבות נסתרות עלולות לגרום נזק מבני משמעותי אם אינן מאותרות בזמן. באמצעות מצלמה תרמית מקצועית בהתאם לתקן הבינלאומי ISO 6781, אנו מאתרים במדויק מקורות רטיבות, נזילות צנרת וכשלי איטום - ללא שבירת קירות או ריצוף. הבדיקה מספקת תיעוד ויזואלי חד משמעי, המשמש בסיס מוצק להתנהלות מול קבלנים, שכנים או חברת הביטוח.

הקמת פרגולה מחייבת אישור מהנדס קונסטרוקטור בהתאם לתיקון 101 לתקנות התכנון והבנייה, המהווה תנאי הכרחי להיתר או לפטור מהיתר מול הוועדה המקומית. אנו מבצעים בדיקה הנדסית מלאה ליציבות המבנה, עומס הרוחות והעומסים הסטטיים, ומנפיקים אישור קונסטרוקטור חתום הכולל דיווח מסודר לעירייה. השירות מתאים הן לפרגולות חדשות שטרם נבנו והן לפרגולות קיימות הזקוקות להסדרה מול הרשויות.